1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市高津区
76.9万円/㎡
前年比+39.7%
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セザール第3溝ノ口
神奈川県川崎市高津区久本三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩14分
2000年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 64.88㎡の場合
相場
5,725万円
88.2万円/㎡
3,579
5,009
6,440
7,871
AI査定結果
推定相場価格
5,725万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,009万円〜6,440万円
77.2万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
セザール第3溝ノ口
4,990万円（76.9万円/㎡）/ 4階 / 64.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 4,990万円 | 76.9万円 | 4階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 5,190万円 | 80.0万円 | 4階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 5,290万円 | 81.5万円 | 4階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 5,390万円 | 83.1万円 | 4階 | 64.88㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/03/27 | 4,180万円 | 64.4万円 | 4階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | セザール第3溝ノ口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅14分 | 4,990万円 | 76.9万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/05 | プリンスハイツ梶ケ谷弐番館 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,680万円 | 74.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,780万円 | 59.5万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/15 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 4,399万円 | 58.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレッセント溝の口グリーンマークス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅11分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/09 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/06 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,599万円 | 88.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/01 | ロータリーパレス溝の口 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅8分 | 6,490万円 | 83.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/16 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 5,490万円 | 81.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/06 | バースシティ溝の口クインク 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅6分 | 5,680万円 | 81.2万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/07 | バースシティ溝の口プレミール 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/19 | セザール第3梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 3,580万円 | 62.5万円 | 57.29㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/12 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,299万円 | 61.9万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市高津区では39.7%上昇しています。
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